1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
10.7万円/㎡
前年比--
新潟市中央区
10.7万円/㎡
前年比--
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新潟マンション
新潟県新潟市中央区弁天三丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩4分
1967年築 / 14階建 / 191戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
241万円
10.3万円/㎡
193
225
257
289
AI査定結果
推定相場価格
241万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
225万円〜257万円
9.6万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
17.8%
最終更新日: 2026年2月28日
新潟マンション
250万円（10.7万円/㎡）/ 5階 / 23.36㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は6.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 250万円 | 10.7万円 | 5階 | 23.36㎡ | 1K | - |
| 2026/01/31 | 230万円 | 6.7万円 | 9階 | 34.38㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/11/11 | 179万円 | 4.1万円 | 8階 | 43.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 198万円 | 4.6万円 | 8階 | 43.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 298万円 | 6.9万円 | 10階 | 43.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 330万円 | 7.6万円 | 10階 | 43.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 200万円 | 4.6万円 | 3階 | 43.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/22 | 70万円 | 3.6万円 | 3階 | 19.25㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/05 | 90万円 | 4.7万円 | 3階 | 19.25㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/18 | 200万円 | 4.6万円 | 3階 | 43.24㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/19 | 680万円 | 12.3万円 | 8階 | 55.34㎡ | 3K | 南 |
| 2024/05/18 | 220万円 | 5.1万円 | 3階 | 43.24㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/22 | 250万円 | 5.8万円 | 3階 | 43.24㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/04 | 349万円 | 8.0万円 | 10階 | 43.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/13 | 200万円 | 4.6万円 | 10階 | 43.24㎡ | 2K | - |
| 2024/02/24 | 250万円 | 5.8万円 | 10階 | 43.24㎡ | 2K | - |
| 2024/01/09 | 350万円 | 8.1万円 | 10階 | 43.24㎡ | 2K | - |
| 2023/11/25 | 460万円 | 10.6万円 | 9階 | 43.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 350万円 | 11.3万円 | 10階 | 31㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県でデータなし、新潟市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は新潟市中央区の平均と比較して0%割安です。